Стоимость современного жилья на первичном рынке недвижимости неумолимо ползет вверх. Дом за 3 миллиона рублей может включать в себя практически все, что пожелает клиент. Эта сумма является вполне «подъемной» для многих семей, которые хотят получить полноценное жилье в Московской области. Сумма предполагает применение современных строительных материалов, отличающихся надежностью и безопасностью. Основными из них являются СИП-панели, из которых возводятся стены на каркасной основе, а также создаются перекрытия и могут быть утеплены кровля, подсобные помещения. Панели соответствуют всем стандартам и являются безвредными для окружающей среды и проживающих в доме людей. Экологичные материалы — залог хорошего дома.
Тем, кто собирается купить дом за 3 млн для его постройки на уже заранее приобретенном земельном участке, гораздо проще. Поскольку имеющиеся свободные деньги можно пустить на приобретение коробки на фундаменте, а также ее дальнейшей отделки снаружи и внутри. Тем же, кто располагает этой суммой для приобретения не только жилья, но и земли под него, придется довольствоваться относительно небольшим по своей площади домом. Исключительно для возведения и оформления дома три миллиона — подходящая сумма. В нее будут входить доставка (по Москве и Московской области) стройматериалов, их монтаж и подготовительные работы, а также специальные пропитывающие составы.
Поэтапно процесс возведения дома выглядит так. С помощью бурмашины создается фундамент на винтовых сваях. Сваи заранее обрабатываются антикоррозийным составом и выравниваются в случае необходимости из-за особенностей грунта. Стволы бетонируются, и фундаменту дается некоторое время на усадку. Время зависит от его площади, времени года и строительных материалов, из которых будут возводиться коробки и кровля. Далее из бруса изготавливается каркас дома, который может иметь общую площадь около 200 м кв. и даже более.
Первый и второй этажи оборудуются перекрытиями и лестницей. На брусовую основу крепятся СИП-панели, стыки которых с фундаментом и между собой обрабатываются специальными составами для герметизации. Перекрытия утепляются, возводится кровля из металлочерепицы. В стоимость обязательно будет входить установка входной двери и оконных конструкций, а также балконных блоков, если они есть в плане.
Дом за 3 миллиона будет включать в себя несколько комнат с раздельными кухней и гостиной, два санузла, а также подсобные помещения для бойлеров или котельной. Также он может быть дополнительно оборудован террасой, крыльцом, гаражом для автомобиля. Большая площадь дома и его относительно небольшая стоимость объясняются готовым проектом, заранее разработанным компанией-застройщиком. По данному проекту уже строятся дома, поэтому он проверен на практике. Изменения плана дома по желанию клиента и дополнительные услуги по отделке влияют на итоговую стоимость жилища.
Среди наших проектов есть проект дома под ключ за 2.745.000 рублей
Проект дома
Размеры: 12.5 м x 14 м
Этажность: 2 этажа
Общая стоимость:
1. Фундамент
- Винтовые сваи – обработанные антикоррозийным составом.
- Диаметр – 108 мм., длина – 2500 мм., оголовок – 250 х 250 мм.
- Монтаж спецсредством (бурмашина), обрезка в уровень, бетонирование стволов.
Итого – 210 000 руб.
2. Комплектация дома
- Обвязка – брус 200 х 200 мм.
- Высота 1-го этажа – 2800 мм.
- Высота 2-го этажа – 2500 мм.
- Перекрытие нулевое – СИП панели 224 мм.
- Междуэтажное перекрытие – двутавровые балки, высота полки 300 мм.
- Утепление контура пенополистиролом.
- Утепление междуэтажного перекрытия 200 мм.
- Настил чернового пола – контробрешетка 40х150 мм. шаг 100 мм + ОСВ 22 мм.
- Наружные стены – СИП панели 174 мм.
- Внутренние перегородки – СИП панели 124 мм.
- Чердачное перекрытие — СИП панели 174 мм.
- Крыша – стропильная система.
- Обрешетка – доска 25 х 100мм.
- Контр обрешетка – брус 50 х 50 мм.
- Расходные материалы (саморезы, крепеж, монтажная пена, огне-биозащита, ветрозащитные и гидроизоляционные материалы, и т.д.)
- Монтаж.
- Доставка домокомплекта.
Итого 2 280 000 руб.
3. Кровля
- Металлочерепица — Уникма М-28 , Финская сталь Rukki , полиэстер, толщина стали 0,5 мм.
- Саморезы, карнизные, коньковые, ветровые планки и планки примыкания.
- Монтаж. Доставка.
Итого — 255 000 руб.
фундамент + коробка + кровля + все материалы + доставка и наш монтаж =
2 745 000 руб.
Проект — в Подарок!!!
Междуэтажная рабочая лестница — Бесплатно в каждый дом!!!
Дополнительная комплектация — по вашему пожеланию:
Окна
- Оконные конструкции ПВХ – КВЕ Эксперт, 5-ти камерный профиль — 70мм, двухкамерный стеклопакет.
- Подоконная доска ПВХ, отлив, москитная сетка.
- Монтаж. Доставка.
Итого 14 шт. — 197 000 руб.
Входная дверь
- Металлическая, утепленная и коробка и полотно + 3 контура уплотнителя, Российского производителя.
- Стоимость включая доставку и монтаж
Итого 1 шт — 18 000 руб.
2 террасы 16.5 м2 = 90 000 руб.